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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
都市更新推動之路有石頭,中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨(7)日表示,「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭!」他們建議,台北市規畫延長都更戶地價稅、房屋稅減半徵收年限,從現行2年延長到4年,其實延幾年都無法解決問題,應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基,如此才能提高誘因,鼓勵市民參與都市更新。
吳錦宗表示,最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到,將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年,其實還不如維持原有稅賦,直到都更戶轉手為止,這樣才能推動都更,並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。
吳錦宗指出,都更總會發現,這幾年都更幾乎「零進度」,但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告,又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」,探討都更新契機。
不過,擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除,吳錦宗強調即南投縣水里鄉成人商品是沉重的房屋稅,由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲,寧可「不玩了」,撤回原本已簽的同意書,也不願高稅啃掉老本。
新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示,不只住戶怕重稅,花蓮縣卓溪鄉按摩棒連建商都興趣缺缺,加上都更條例修法「躺」在立法院4年,政府又不介入處理釘子戶,都更之路實在很辛苦。
劉果表示,央行總裁彭淮南日前說,要突破台灣經濟困境,其中最重要之一是推動都市更新;劉果提醒,一般都更流程大概一個案子走完不下10年,所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新,到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子,所以都更真的不能再等了。
工商時報【姚舜╱台北報導】
受到美食饕客高度關注的〈2017上海米其林指南〉 ,昨(21)日「榜單」出爐,王品集團大陸事業群旗下餐飲品牌「鵝夫人」,乾杯集團旗下「老乾杯」,在全球最具權威的「紅色美食聖經」中得到1星肯定。
此外,以「快樂檸檬」休閒茶飲在兩岸發展連鎖的雅茗天地集團旗下西班牙Tapas酒館餐廳「Alma」,及鼎泰豐集團在上海浦東與上海商城的兩家門市,亦被〈上海米其林〉選為美食推薦餐廳。
〈2017上海米其林〉是第一本在中國大陸境內發行的米其林美食評鑑,也是繼〈新加坡米其林〉與〈香港.澳門米其林〉之後,在華人世界出版的第3本紅色米其林。趨勢顯現,華人在美食餐飲的消費實力,已受到國際權威美食評鑑的注意,而台灣4家餐飲集團在上海投資開設的餐廳,能在大陸第一本米其林指南中摘星與受到推薦,更意味著台灣餐飲集團已具有國際化經營實力。
本報獨家掌握資訊,繼香港、澳門、新加坡與上海之後,米其林指南在今年底公布韓國首爾的評鑑後,亦將發行台北版的美食指南評鑑。最快的時間點,可望在2018年。
於去年在上海開出第一家門市的「鵝夫人」是王品集團第一個自創中式餐飲品牌,餐廳以有「鵝界拿破崙」之稱的黑棕鵝為鵝胚,並利用太空烤爐烤出港式燒鵝,平均客單價約95元人民幣。
目前「鵝夫人」在上海已有3家門市,王品大陸事業群執行長李森斌表示,年底前「鵝夫人」將在上海開出5家新店。明年展店目標10家,並向華東與江浙地區擴點。
「老乾杯」為乾杯集團於2005年成立的高檔燒肉品牌,目前在台灣有8家連鎖門市,去年8月正式在上海外灘五號樓開設中國首家門店,短短一年的時間內即先後獲得「Shanghai WoW 2015最佳新餐廳」、「2016尚流TATLER北京及上海最佳餐廳」;中國民航「2015商旅人士全國餐廳評選」。如今則是全球第一家摘星的燒肉餐廳。
雅茗天地旗下「Alma」是今年5月14日在上海大悅城開出首家門市,集團董事長吳伯超表示,今年年底前希望在美羅城再開一家,未來3年預計開10家連鎖門市。
以小籠包聞名的鼎泰豐,目前在上海共有8家加盟連鎖門市,平均客單價約為150元人民幣。鼎泰豐集團負責人楊紀華表示,一切平常心,顧好品質、讓顧客滿意最重要。
中信兄弟「恰恰」彭政閔今天5打數3安打,帶領中信兄弟以8:7擊敗統一獅隊,他在首局敲出勝利打點,自8月25日以來,再度單場3安猛打賞。
恰恰自8月25日後,就再也沒有單場3安表現,不過恰恰也演出連續10場安打,狀況維持高檔。
對於自己敲出3支安打,恰恰說:「有很久沒敲出了嗎?」
他也認為,球隊下半季比較辛苦,但自己就是盡自己本分,把自己做好就好新北市坪林區情趣娃娃,能否敲出安打,這不是自己可以控制的。
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